Kako odabrati zemljište
Sadržaj
Da biste izgradili vlastiti dom, prije svega morate imati web mjesto koje je pogodno za potrebe vlasnika. U stvari, potraga za takvom teritorijom nije jednostavna stvar. Da bi web mjesto zadovoljio zahtjeve vlasnika i u isto vrijeme prodat po normalnoj cijeni, potrebno je mnogo napora i vremena za potrošnju na njenu pretragu. Stoga rad na izgradnji počinje mnogo prije fondacije i vrijedi se približavati ovoj fazi s posebnom pažnjom.
Gdje i od koga kupiti zemljište?
Možete steći teritoriju drugog vlasnika - pojedinca ili programera novog sela. Postoji mogućnost direktne kupovine od opština na aukciji. U takvim se slučajevima obično govori da se zemlja kupuje od države.
Kako odabrati zemljište?
Prije kupovine zemljišta u Saransk ili nekom drugom gradu posjetite vezni odbor podova HTTPS: // saransk.Etagi.COM / Realty_out / Zemelnye-uchastki / I odaberite koliko želi web mjesto. Na ovo se nalaze planirane dimenzije kod kuće. Da bi se odabrana veličina terena odgovarala glavnoj zgradi, preporučuje se odabrati 10 puta veći od područja kuće, ali ako vlasnik ne planira izgraditi dodatne zgrade ili ennoble teritorija u a Poseban način, tada će se veličina 3-4 puta više u skladu s potrebama. Takva mala područja su dobra po nižoj cijeni i jednostavnom održavanju. Ali u slučajevima kada kupac planira posaditi vrt, organizirati ribnjak ili izgraditi dodatne strukture, naravno, potrebne su nam više veličina.
Pored područja teritorije, morate obratiti pažnju na njegov oblik. Udobodnost susjeda i prolaska ljudi ovisi o ovome. Kad se izduže, to neće uspjeti, ali bit će lakše podijeliti na zone. Površina kvadrata omogućava vam da planirate izgradnju na takav način da budete daleko od susjeda, na primjer, postavljajući kuću u centar. I u uglama omogućavaju vam da napravite 2 ulaza.
Pejzaž terena igra važnu ulogu u obavljanju različitih ideja za dizajn. Ako na njemu postoji mnogo brda i ubojica, tada će njegov dizajn pretvoriti mjesto toliko da će postati pravo mjesto za opuštanje. Ali za izgradnju kuće, takav je krajolik pravi problem, jer je vrlo teško izgraditi temelj na njemu.
Ako se terena nalazi u nizini, zatim u proljeće i u kišnim sezonama može se poplaviti vodom. Ali u isto vrijeme, on je dobro navlažen prirodnim putem. Zahvaljujući tome, dobije se dobra ušteda.
Vrsta tla je takođe važna tačka na kojoj zavisi plodnost cjelokupnog budućeg usjeva, kao i složenost građevinskog rada.
Što bi trebalo biti stranica?
Prisutnost komunikacija
Za udobnu izgradnju i daljnji život u kući mora postojati struja, plin i vodosnabdijevanje u kući. Ako na licu mjesta nema takvih komunikacija, oni će i dalje trebati izvesti, tako da biste trebali pitati koliko su daleko vezu i koliko će se raditi na slobodu. Takođe je teško učiniti bez napora kanalizacije i oluje, tako da je takođe potrebno uzeti u obzir ove bodove.
Infrastruktura
Da biste ga učinili ugodnim da se vratite kući i obrnuto, prije svega tamo treba biti put. Pored toga, vrijedno je obraćati pažnju na njegovo stanje i održavanje, posebno tokom zime, kao i uzeti u obzir razinu radnog opterećenja u različitim danima u sedmici. Ako nema ličnog vozila, dostupnost javnog prevoza također igra važnu ulogu.
Kada odaberete zaplet za izgradnju vlastite kuće, važno je obratiti pažnju na dostupnost trgovina na najbližoj teritoriji. Tako da je moguće brzo dobiti medicinsku njegu da bude klinika ili medicinskog centra. Posebno se to mora imati na umu ako stariji ili djeca planiraju živjeti u kući.
Škole, različiti krugovi, bazeni, studiji, dijelovi također bi trebali biti u blizini mjesta. Važno je provjeriti njihovu dostupnost i prije kupovine teritorije. Kada se teritorija postavi na prodaju ima neke zgrade ili smeće, morate shvatiti da će trebati vremena i dodatno sredstvo za čišćenje. Stoga je bolje kupiti čist odjeljak.
Naravno, za miran život u budućoj kući potrebni su vam mirni susjedi. Ako jedan od njih iznajmljuje kuću za zabave ili se bavi pticama, životinje u širokom smislu, tada neće biti mira. Za neto puteve zimi morate zaposliti radnike, a ne svi susjedi mogu pristati na to, posebno ako ne planiraju živjeti u kući tokom cijele godine.
Također je vrijedno brinuti se o tako naizgled sitnica, poput kolekcije smeća. Iako se to zaboravlja u fazi inspekcije sajma, takav trenutak igra važnu ulogu u udobnosti budućeg života u kući. Važno je pitati kako se ovo pitanje riješi na tom teritoriju.
Provjera dokumenata
Kada se nalazi web lokacija, možete nastaviti do transakcije. Ali prije toga, vrlo je važno pažljivo provjeriti za neke dokumente:
- Kategorija Zemlje. Dozvoljeno je izgradnju kuća nije na svim teritorijama. Stoga bi to trebalo razjasniti prije kupovine.
- Provjera prodavca. Mora imati dokumente koji uspostavljaju njegovo pravo na imovinu. Potrebno je osigurati da njihov izraz nije istekao, a također i ono što govore o tim objektima nekretnina koji se kupuju.
- Značajke zemlje. Važno je biti sigurni da nije uhapšen ili lako. Ne bi se trebao obavezati i imati porezni dug.
- Granice stranice. Budući da su proteklih nekoliko decenija bila konfuzija s imovinom, danas možete pronaći takva područja u kojima se granice presijecaju sa susjednim dokumentima. Dakle, nakon kupovine nema problema, bolje je osigurati da su svi susjedi potpisali saglasnost da prepoznaju granice teritorije. Bit će dobro spriječiti konfuziju ako su granice označene duž područja.
