Zakon 66 o vrtlarstvu: normativno rješavanje postojanja hortikulturnog partnerstva
Sadržaj
Savezni zakon 66 o hortikulturnim i drugim udruženjima (66-FZ od 15.04.98) Jedan od osnovnih dokumenata koji regulišu održavanje privatne ekonomije u prigradskim područjima. I da bi se izbjegli problemi pravne prirode i ne pokvarivši odmor u zemlji, svaki vlasnik takvog web mjesta trebao bi se upoznati sa ovim zakonom i u njegovoj aktivnosti da se vodi njegovim odredbama.
Naravno, za potpunije razumijevanje situacije, vrijedno je studiranje (pa još bolje - imati pri ruci) puni tekst dokumenta. Ali u ovom ćemo članu zadržavati na najrelevantnijim točkama navedenog zakona o regulatoru.
Aktivnosti ljetnih zadruga regulirane su cijelim popisom regulatornih akata
Struktura zakona
Savezni zakon 66 o hortikulturnom, obrazovnom i državnom neprofit udruženju građana usmjeren je na zakonsko rješavanje pitanja koja se odnose na poljoprivredu na zemljišne parcele u privatnom vlasništvu.
Nadalje, zakon se ne odnosi na farme, stakleničke biljke, stočarske komplekse i druge organizacije koje provode poljoprivredne aktivnosti u komercijalne svrhe.
"Divlja" područja postepeno zamjenjuju organizirani udruženja
Tako da možete brži za navigaciju s odredbama ovog zakona, i bilo je lakše pronaći pitanja koja reguliše, sastavljali smo tablicu za navigaciju. Pomoću njega možete kontaktirati poglavlje koje vam je potrebno bez dugih pretraga i dobijte potrebne informacije.
| Zatvorena pitanja | Gdje pronaći |
| Opće odredbe zakona.Definicije i uvjeti.Opseg dokumenta. | Poglavlje 1 |
| Oblici hortikulturne i druge neprofitne udruženja.Pravni status učesnika u takvom udruženju.Značajke pojedinačnog vrtlarstva. Postupak odabira i pružanja zemljišnih parcela. | Poglavlja 2 - 3 |
| Proces stvaranja i registracije hortikulturnog udruženja.Prava i obaveze učesnika.Formiranje i aktivnosti upravljačkih tijela. | Poglavlja 4 -5 |
| Pružanje mjesta za vlasništvo i iznajmljivanje.Značajke organizacije i razvoj web lokacija vezanih za ta ograničenja. | Poglavlja 6 - 7 |
| Interakcija s lokalnim samoupravama. | Poglavlje 8 |
| Pravni aspekti organizacije.Pravna zaštita prava.Odgovornost učesnika u Udruženju. | Poglavlja 9 -10 |
- Zatvorena pitanja
- Gdje pronaći
- Opće odredbe zakona.Definicije i uvjeti.Opseg dokumenta.
- Poglavlje 1
- Oblici hortikulturne i druge neprofitne udruženja.Pravni status učesnika u takvom udruženju.Značajke pojedinačnog vrtlarstva.
Postupak odabira i pružanja zemljišnih parcela.
- Proces stvaranja i registracije hortikulturnog udruženja.Prava i obaveze učesnika.Formiranje i aktivnosti upravljačkih tijela.
- Poglavlja 4 -5
- Pružanje mjesta za vlasništvo i iznajmljivanje.Značajke organizacije i razvoj web lokacija vezanih za ta ograničenja.
- Poglavlja 6 - 7
- Interakcija s lokalnim samoupravama.
- Poglavlje 8
- Pravni aspekti organizacije.Pravna zaštita prava.Odgovornost učesnika u Udruženju.
- Poglavlja 9 -10
Prirodno, ovo će uputstvo biti korisno prvenstveno onima koji su se već upoznali sa zakonom. Ako niste pročitali ovaj dokument ranije, ali ste angažovani (ili planirate) s čestim ekonomijom, zatim kao prvom "porciji" korisnih informacija, preporučujemo da proučavamo sljedeće odjeljke našeg članka.
Stvaranje ljetnih zadruga je sasvim popularna, pa je potrebno zakonsko rješavanje
Analiza glavnih odredbi
Vrtna partnerstva i njihov uređaj
Savezni zakon o vrtlarstvu i ljetnim organizacijama predviđa sljedeće:
Sastavna skupština zadruge
- Da bi ostvarila svoja prava na dobivanje zemljišnih parcela i voditi privatnu ekonomiju (vrt, vrt, zemlju i drugu), građani mogu stvoriti odgovarajuće zadruge, partnerstva ili partnerstva.
Bilješka!
Oblik organizacije određuje stupanj i mjera odgovornosti svojih sudionika: Na primjer, članovi partnerstva ne mogu odgovoriti za njegove obveze, dok sudionici u potrošačkom zadružnom supsidijarnom odgovornošću.
U slučajevima sukoba interesa, sva pitanja rješavaju se u skladu sa važećim zakonima Ruske Federacije.
- Organizacije ove vrste trebaju se odnositi na ne -Profit, t.e. Nemojte pretpostaviti da profit od provođenja aktivnosti. Funkcioniranje partnerstva ili zadruge vrši se na štetu posebnog fonda koji je popunjen prikupljanjem doprinosa za članstvo.
- Istovremeno, zakon omogućava takvim organizacijama da se bave poduzetničkim aktivnostima ako se obrazac i vrsta ove aktivnosti odgovaraju ciljevima stvaranja partnerstva ili zadruge.
- Nekretnina organizacije steknu za doprinose svojih članova. U slučaju odbijanja sudionika da plate doprinose (u cijelosti ili dijelom), mogu biti lišeni prava na korištenje ove nekretnine.
Fotografija rezolucije o raspodjeli zemljišta
- Raspodjela parcela za održavanje vrtne privatne ekonomije stvaranjem odgovarajuće organizacije vrši se na izjavama građana u skladu sa važećim zakonodavstvom Ruske Federacije. Dakle, jedan od razloga odbijanja da se zadovolji aplikacija može biti prisustvo još jednog zemljišta sličnih svrha, odsustvo teritorija pogodnih za domaćinstvo itd.D.
Bilješka!
U pravilu se za upotrebu pružaju parcele za upotrebu na slobodnoj osnovi.
U isto vrijeme, u nekim slučajevima, zakon omogućava uspostavljanje naknade za korištenje zemljišta, ali njegov volumen ne može prelaziti vrijednosti utvrđene u standardima.
Upravljanje udruženjem
Zakon takođe propisuje mehanizam za stvaranje bašta i drugih partnerstava, te načina upravljanja takvim organizacijama:
- Stvaranje organizacije moguće je ili kao rezultat institucije ili kao rezultat reorganizacije postojećeg udruženja. U procesu reorganizacije, proširenja organizacija, kao i promjenu vrste tipa (na primjer, partnerstvo može postati zadruga) je dozvoljeno).
- Aktivnosti udruženja reguliše se požarnom povelju, što ukazuje na oblik postojanja, imena i pravne adrese, svrhu aktivnosti, postupak za primanje novih članova itd.D. Povelja također određuje mjeru i stepen odgovornosti svakog sudionika u udruženju.
Generalni sastanak članova partnerstva za seoske zemlje
- Bilo koja odrasla osoba (18 i stariji) sposobni građanin Ruske Federacije može postati član Udruženja. U nekim je slučajevima dozvoljeno prihvatiti partnerstvo ili zadrugu građana koji su dostigli 16 godina, pod uvjetom da imaju vlasništvo ili odlaganje parcela na teritoriji organizacije.
Bilješka!
Zakon takođe omogućava sudjelovanje u udruženjima stranih državljana i osoba bez državljanstva, ali u ovom slučaju se ograniče u vezi s drugim regulatornim aktima Ruske Federacije nametnute svojim aktivnostima.
- Ulazak u partnerstvo / zadrugu i izlaz iz nje provodi se na dobrovoljnoj osnovi. Dozvoljena je prisilna isključenost iz organizacije, ali samo u slučaju zlonamjernog kršenja Povelje i odlukom upravljačkog tijela.
Upravna tijela uključuju:
- Generalni sastanak članova udruženja.
- Odbor udruženja.
- Predsjednik odbora.
Nadležnost sastanka sudionika u organizaciji kao najviše plenipotentiranog tijela Odbora uključuje sljedeća pitanja:
- Usvajanje Povelje i unošenje promjena u njega.
- Prihvatanje i isključenje učesnika.
- Određivanje sastava odbora i izbore svog predsjedavajućeg.
- Uspostavljanje obima članske naknade i određivanje postupka prikupljanja njih.
- Rješenje finansijskih i drugih pitanja koja se odnose na reviziju i reviziju organizacije.
- Razmatranje pritužbi na aktivnosti Odbora.
- Eliminacija udruženja ili njegova reorganizacija.
Pitanja elektrifikacije, gasifikacije, vodosnabdijevanja itd.D. Također je potrebno odlučiti sa uključivanjem vladajućih tijela
Prema zahtjevima ovog zakona, generalni sastanak se vrši po potrebi, ali barem jednom godišnje. Tijekom ostatka organizacija reguliše Odbor hortikulturnog partnerstva ili udruženja izabranog na općem sastanku.
Odobren je i obim radova odbora i opseg svoje odgovornosti. Ovisno o ovoj osobi, vladavina može djelovati i na dobrovoljnoj osnovi i za određivanje naknade.
Raspored stranice
Planirajte shemu bašte partnerstva
Pored funkcioniranja udruženja, Zakon o vrtlarstvu reguliše i postupak i karakteristike uređenja pojedinih odjeljaka.
Najvažnije je pitanje prilagođavanje razvoja, jer je prilikom legalizacije zgrada u dachama koje vrlo često pojavljuju probleme pravne prirode:
- Razvoj projektne dokumentacije za razvoj parcela koji se nalaze u okviru Udruženja baštenjom treba provesti u skladu sa sadašnjim saveznim i regionalnim standardima urbanizma. Istovremeno, cijena razvoja projekta određuje izvođač kompanija.
- Raspored teritorija može početi tek nakon primitka dokumenata koji potvrđuju raspodjelu dodjele zemljišta za upotrebu ili u vlasništvu vrtnog partnerstva.
Raspodjela parcela na teritoriji
Bilješka!
Nisu sve organizacije predviđaju konsolidaciju parcela za građane na osnovu vlasništva.
Zbog toga, prije ulaganja u izgradnju ili podizanje kuće vlastitim rukama, vrijedi razjasniti ovo pitanje, savjetovanje sa advokatom.
- Prilikom formiranja projektne dokumentacije za razvoj teritorija, zahtjevi lokalnog zakonodavstva, obilježja mjesta, kao i seizmološke, sanitarne i epidemiološke sigurnosti okolnih područja osiguravaju se zahtjevima lokalnog zakonodavstva.
Plan općeg razvoja mora biti dogovoren
- Opći razvojni plan trebao bi uzeti u obzir ograničenja broja i veličine pristupnih puteva, minimalne udaljenosti između zgrada (odrediti zaštitu od požara), zahtjevi za zaštitu tla i izvora vode itd.D.
- Sama objedinjavanje može odrediti dozvoljenu vrstu građevina postavljenih, kao i popis materijala koji se koriste za izgradnju.
- Ako su veličine podignutih struktura navedenih u dizajnerskoj dokumentaciji, potrebna je dodatna koordinacija s lokalnim vlastima.
Kako slijedi iz gore navedenih normi, u slučaju povrede, učesnici Udruženja, kao i članovi njenog odbora mogu se odložiti u skladu sa zahtjevima zakonodavnog okvira Ruske Federacije.
Kritična analiza dokumenta praktičara
Unatoč sistematskom pristupu utvrđivanju pravnih osnova za aktivnosti hortikulturnih udruženja, dotični dokument takođe nije lišen niza nedostataka. Posebno to ukazuju na stručnjake iz oblasti pravnog propisa u poljoprivrednoj i zemljišnoj sferi.
Oni pripisuju sljedeće osnovnim nedostacima zakona 66-FZ:
- Prvo, ovaj standard sadrži prekomjerne definicije, koji omogućavaju, na primjer, izvršio ekonomske aktivnosti na području u vlasništvu, kao i propisivanje na sud za sud u kontroverznim pitanjima (čime se dupliciraju norme drugih zakonodavnih akata).
- Drugo, pitanja registracije građana u stambenim zgradama pripadaju nadležnosti upravljačkog tijela hortikulturne organizacije. Takva norma direktno u suprotnosti sa trenutnim zakonodavstvom, pa, u slučaju odbijanja registra, može se lako žaliti na sudu.
Uz blisku lokaciju parcela, važno je strogo uskladiti s normom zakona - u protivnom sukobi ne prolaze
- Treće, zakon propisuje mjesečno uvođenje članarina, dok se u praksi aktivnosti udruženja obično prekidaju u zimskim mjesecima, a nedostajući fondovi i stanari lokaliteta doprinose mojem tromjesečnom. U pravilu, to nisu posebni problemi, ali gore navedeni zahtevi mogu postati izvor zlostavljanja od strane upravljačkih tela.
- Takođe, broj stručnjaka, uglavnom u oblasti revizije preduzeća, imaju razlike u pitanjem onoga što treba (zakon ukazuje na prilično nejasnu definiciju "trenutnog") da provede prikupljene sredstva. Konkretizacija ovog stavka bila bi vrlo poželjna. (Cm. Također aranžman na članak vikendice: karakteristike.)
Pored ovih nedostataka, može se pronaći i druge komentare u vezi, uglavnom izmirenja ekonomske aktivnosti organizacija sa pravnog stanovišta. Takođe je nepoželjno da je veličina članske naknade za veličinu posvećenog područja obavezujuća. U trenutnoj verziji postoji previše razloga za odstupanja, što znači da je potencijal za sukob visok.
A ipak, uprkos činjenici da je zakon gdje se poboljšati, sama se dobro nosi sa izmirivanjem rada hortikulturnih i vrtnih udruženja.
Opremljena vikendica
Zaključak
Ako planirate započeti vikendicu, tada se zakon o vrtlarskom vrtlarstvu i ljetnim vikendicama ne-neprofitne organizacije moraju proučavati bez neuspjeha. Njegove glavne odredbe nakratko su navedene gore, a vi se možete upoznati sa postavljenim pitanjima gledajući video u ovom članku i čitajući tekst zakona u potpunosti.
