Privatizacija vrta:
Sadržaj
Svaka zdravstvena osoba razumije da bilo koja nekretnina mora biti nekako formalizirana u nadležnim vlastima. Alokcije u državi nisu izuzetak, a privatizacija zemljišta u vrtlarstvu jednako je važna kao i dizajn stana u gradu. Zaista, u ovom trenutku, a da ne budete u ruci privatizacionih dokumenata, formalno na svom zemljištu, niko, sa svim posledicama.
Fotografija okućnice.
Zašto je potrebno
- Bez obzira koliko čudno zvuči, ali mnogi naši sunarodnici, u njihovim rukama, knjigu baštovaca, ovjeravanje izdavanja ove zemlje u dalekom prošlosti, vjerujte da je to dovoljno. U stvari, to uopće nije poput.
- Bez odgovarajućih izvršenih dokumenata koji potvrđuju da ova alotacija pripada vama legalno i vaša je privatna svojina, ne mogu se izvršiti nikakve pravne operacije.
- Ovo zemljište i sve što se ne može zavjetovati, daju, prodaju ili pokazuju kao zalog. Štaviše, postoji šansa da ga država može ukloniti, recite, za izgradnju puta, a ako ne možete dokazati da je ta zemlja vaša, ne možete videti kompenzaciju.
Vrijeme za početak.
Za novac ili besplatno
Postupak za privatizaciju vrtnog zemljišta, ovisno o nizu okolnosti, može se platiti ili se vrši bez plaćanja. U pravilu razgovaramo o zemlji izdatih na duže vrijeme, ponekad u sovjetskom vremenu kao neograničenu upotrebu. Ili životno vlasništvo sa pravom nasljeđivanja.
Nakon više godina, neke stambene i zgrade podignute su u ovim dacha sa vlastitim rukama, koje su u skladu s tim formalizirali. Mnogi nisu razmišljali o istom dizajnu zemlje ili odgoditi za kasnije. Ali on je stavio da se ne registruje manje važno.
Simbolika Rosporeest.
Pravo na besplatnu privatizaciju
- Država daje pravo na besplatnu registraciju zemljišta u privatnom vlasništvu vlasnicima koji su naslijedili, primili na poklon ili drugi pravni način stambene konstrukcije koji stoje na ovom zemljištu do oktobra 2001. godine (Godina stupanja na snagu zemljišnog kodeksa Ruska Federacija).
- Takođe, vlasnici sekcija datim kao neograničen zakup za izgradnju stanovanja ili održavanje supsidijarne ekonomije do 2001. imaju pravo na besplatnu papirologiju do 2001. godine.
- Besplatna registracija podliježe stalnim zemljištima na kojima su izgrađene registrovane privatne kuće i kućanske zgrade. (Cm. Također izgradnje zgrade u ljetnoj kućici: Karakteristike.)
Plan vrtnog partnerstva.
Važno: Ako je osoba dodijeljena zemlja sa cjeloživim vlasništvom i pravo na nasljed, a zatim samo građanin koji je ovaj zemljište izdato besplatno može besplatno privatizirati besplatno.
Njegovi potomci, kao i osobe koje su primile transakciju kao rezultat transakcije, lišene su ovog prava.
- Postoji zakon o privatizaciji zemljišta u baštenskom, koji je objavljen u junu 2006. godine i daje pravo na besplatnu papirologiju. Prema tim standardima, jednom možete izvući dokumente prema pojednostavljenoj šemi. Ljudi ovog zakona navoljuju zemlju amnestiju.
Seoska amnestija.
Plaćeni dizajn
U ovom slučaju govori o otkupu zemljišta od države ili lokalne općine. Često se zemlje izdate za upotrebu nakon padne 2001. godine. Cijena za koju možete iskoristiti zemljište izračunava se po minimalnoj stopi poreza na zemljište na određene kategorije zemljišta.
Cijena se prikazuje pojedinačno, u vrijeme podnošenja zahtjeva. Odluka o plaćenoj ili besplatnoj registraciji donosi lokalne vlasti.
Zemljište Šifra Ruske Federacije.
Kada mogu odbiti registrirati se
- Privatizacija zemljišta u vrtlarstvu može se zabranjena ako se ova teritorija ukloni iz prometa. Na primjer, zaštićene zone ne podliježu prodaji ili drugim otuđenjem.
- Zemljište je ograničeno u opticaju ako na saveznom nivou ne predviđa prenos teritorija na privatni posjed.
- Lokalne vlasti također mogu nametnuti zabranu privatizacije određenih zemljišta.
- I na kraju, država može zadržati određene teritorije za svoje potrebe. To se često može dogoditi kada se planira volumetrijska konstrukcija državnog objekta.
Dachi plan.
Zakoni koji reguliraju privatizaciju ljetnih vikendica
- Prije svega, ovo je gore navedeno zakon o privatizaciji zemljišta u vrtlarstvu, a ne samo objavljeno u oktobru 2001. godine. i dajući pravo na besplatno registraciju svima koji su bili registrirani pred njim.
- Sa dokumentom nazvan ljetnom amnestijom, nije tako jednostavno, stvarno je izašao 2006. godine, ali privatizacija vrtnih parcela, prema ovom zakonodavnom aktu, ograničena je na prvu martu 2015. godine.
Važno: Na osnovu Zakona o ljetnoj amnestiji Ministarstva ekonomskog razvoja razvio je poseban dodatak, koji je stupio na snagu 1. januara 2015. i kada je privatizacija vrtnih parcela prema Zakonu 2006. godine završiti., Klase se unose, proširujući preferencijalni dizajn do kraja 2020. godine.
Primjer poklon ugovora.
Ko zapravo posjeduje ljetnu kuću
Pitanje gdje treba pokrenuti privatizaciju vrtnog mjesta daleko je od retoričkog. Postupak privatizacije vrtnog zemljišta izdan za ličnu upotrebu mnogo je lakša od dizajna zemlje koja se nalazi u vrtnom partnerstvu. (Cm. Također Artict Actating Cottage: Značajke.)
Ako ste jedini vlasnik stranice i posjeduje ga kao zasebnu teritoriju desno od neograničenog nasljeđivanja, onda vam je dovoljno za ponovno registrujte dokumente iz prava na pravo vlasništva na pravo vlasništva.
Ako je vaša vikendica ili vrtna parcela dio teritorije vrtne zadruge, partnerstva ili udruženja, a ova zemlja nije lično vam nije izdata, već u cijeli tim za neograničenu upotrebu, ali ste ga primili samo distribucijom. U ovom slučaju, privatizacija je izuzetno potrebna i čekate trnni višenažni put.
Registracija sporazuma o anuitetu.
Specifični koraci na dizajnu
Sljedeće će biti korak -by -qu-ispit sa prikupljenim od riječi stručnjaka u Rossfeestre odgovornoj za registraciju vrtnih dostava i zemljišnih parcela.
Prema zakonu iz 2006. godine. i naknadne amandmane usvojene u 2015. godini, zapravo proširuju preferencijalni dizajn do 2020. godine, bilo koji ljetni stanovnik ima pravo da besplatno registrira svoj zaplet besplatno. U početku, za to mora imati dokument kojim potvrđujući da je ova zemlja bila valjana zakonski izdata seoskoj zajednici.
Opcija privatizacije.
Ovi radovi bi trebali biti na čelu ove vrtne zadruge. Ako to nije, onda se možete obratiti lokalnim vlastima, to može biti lokalno zemljište ili seosko vijeće. U ekstremnim slučajevima takvi dokumenti moraju biti u arhivu grada ili regije.
Za početak, samo osoba koja je u ovom kolektivnom udruženju može legalizirati zemlju. Knjiga ili certifikat koji se certificira da je građanin u partnerstvu trebalo bi pružiti kao potvrdu.
Nakon toga, osoba mora lično izvući detaljnu alotment shemu, što ukazuje na lokaciju mjesta u odnosu na lokalne znamenitosti, kao i plan s jasnim razlikovanjem.
Nadalje, s ovom shemom, osoba mora doći do administracije partnerstva i osigurati ovaj dokument. Odbor posjeti odgovarajuću pečatu i potpise da se papir pravilno sakuplja i takva web lokacija zaista postoji.
Izvod iz seoske knjige.
Savet: Takođe je preporučljivo steći pismenu potvrdu susjeda na mjestu u kojoj se slažu sa naznačenim granicama.
Nakon toga možete se obratiti vlastima. Dokumenti su predstavljeni u lokalnom gradu ili regionalnoj gradskoj vijećnici. Konkretno u odeljenju koja se bavi zemljištem, imovinskim odnosima.
U Gradskoj vijećnici, građanin piše zahtjev sa zahtjevom za pružanje dodjele privatne imovine i pridaje mu kopije člana partnerstva člana mjesta i ovjereni plan stranice i činu na zbirku Odbor zemlje zadruga sa dozvolom za privatizaciju.
Ako ste prvi od članova ove kompanije preuzeli su privatizaciju vlastitog zemljišta, imovinska tijela imaju pravo na traženje dodatnih dokumenata.
Posebno:
- certificiran od strane predsjednika Odbora Društva, kopiju dokumenta koji uspostavlja vlasništvo nad ovom odjeljkom;
- Kao i ekstrakt sa jedne liste, registar sadrži informacije o prisutnosti određene kompanije kao pravnog lica.
Katastarski pasoš.
Nakon vaše izjave i svi dokumenti koji su priloženi, u roku od dvije sedmice, zemljište Gradske vijećnice dužno je usvojiti rezoluciju o dozvoli za privatizaciju vašeg dodjele. Ili odbiti da se zemljištu pruži u čestim imovinom sa obaveznim pokazateljem razloga za odbijanje.
Slijedi jedna od najvažnijih faza dizajna. Morat ćete dobiti katastarski pasoš na svojoj zemlji. Da biste ga dobili, morate nazvati odgovarajući specijalista, katastarskom inženjeru koji će pregledati ili precizno odrediti granice vašeg priloženog direktno na terenu i dati vam granični plan.
S ovim planom morate se obratiti vanjskom katastarskom odjeljenju, što zapravo poznaje izdavanje katastarskih pasoša. Ovaj dokument potvrđuje da je vaš Vestigo stavljen na katastarsku registraciju.
U velikim gradovima uveden je režim registracije u jednom prozoru radi uštede vremena. Ako je to vaš slučaj, onda je poželjno istovremeno s podnošenjem zahtjeva za izdavanje katastarskog pasoša, podnesite peticiju za državnu registraciju vaše zemlje ili vrtnog izdvajanja. Imajte na umu da se oba ova peticija podneseju nakon što se granični plan sastavlja i certificira.
Postupak privatizacije vrtnog zemljišta predviđa plaćanje državne naknade.
Štaviše, napravljen je bez obzira da li koristite preferencijalni besplatan ili plaćeni dizajn.
- Ako se dodjela izdvoji od teritorija naselja za provođenje ljetne kuće, tada će cijena biti 200r.
- Ako vaša vikendica pripada poljoprivrednom zemljištu, onda ste sretniji i u ovom slučaju državna dužnost se naplaćuje u iznosu od 100r.
Svi ti dokumenti mogu pružiti i vlasnik mjesta i povjerenstvo. Ali ako se iz nekog razloga odlučili povjeriti registraciju trećih strana, tada bi trebali imati zastrašujuću punomoć.
Pored ličnog dizajna, vrtne teritorije mogu se privatizovati kolektivno, u ovom slučaju zemlja će pripadati cijelom seoskom društvu.
Uzorak potvrde o registraciji države.
Ako je vaša dodjela već ranije uzeta u obzir u državnom katastru i imate stari pasak koji se izdaje prije 2001. godine, tada nema hitne potrebe za geonsko istraživanjem i regiji. Možete odmah legitimirati svoje pravo privatnog vlasništva nad lokalitetom. Vlasnik može kasnije anketirati kako bi razjasnio granice i pribaviti pasoš novog uzorka.
Imajte na umu da je kada se poklon sastavi za privatizirano zemljište ili čin prodaje, možda će vam biti potreban novi katastarski pasoš, tako da se ne preporučuje kašnjenje s Regadom ovim dokumentom.
Ponavljamo još jednom da prilikom kupovine zapleta nije dovoljno da se ugovor iz beležnice i prepisuje vrtnu knjigu partnerskog člana. Drugim riječima, postoji dokument lokalnog samoupravnog tijela, ali ne postoji državna registracija. Moguće je da ćete u budućnosti morati dokazati svoja prava putem sudova.
VAŽNO: Samo prisustvo državne registracije u svemu -rusijski registar daje svako pravo na bilo kakve operacije nekretnina.
Video sadrži suptilnosti privatizacije web lokacija.
Zaključak
Reziming sve gore navedeno, treba napomenuti da je zakonski tačna papirologija osnova. Ako sumnjate u vašu svijest, onda da ne biste "klizili svinju" svojim potomcima, bolje je odmah kontaktirati stručnjake. Uvjeravamo vas, može biti jeftinije, brže i najvažnije sa garancijom.
Ljetno partnerstvo.
