Kako privatizirati vrtnu parcelu u ruskoj federaciji
Sadržaj
Zemljište (vrt) parcele u svim vekovima smatrane su najstabibilnijom imovinom, što je gotovo nemoguće ukrasti ili uvesti u nepoštivanje. Iako su takvi nezakoniti radnji nedavno postale moguća. Ipak, vaš vlastiti vrt ili vrt, za koji ste pravilno izdali sve dokumente, bit će vaš imanje dok ne želite prodati ili davati drugom pojedincu ili pravnom licu.
Pokušat ćemo pojasniti suštinu dizajna dokumentacije i prenosa vrta i kod kuće u privatno vlasništvo, učvršćivanje materijala sa dodatnim video zapisima u ovom članku.
Dizajn okućnice. Fotografija
Dokumenti
Državni dokument za vlasništvo nad zemljištem u Ruskoj Federaciji
- Prema zemljišnoj kodeksu Rusije (savezni zakon br. 178-FZ, koji ukazuje na privatizaciju opštinskog i državnog vlasništva), kao i za mogućnost prodaje ili prenošenja zemljišta sve ruke u druge ruke, potrebno je prikupiti potrebne (dato u nastavku) paket dokumenata. To će vam prvo dopustiti da biste dobili pravo da posjedujete svoju okućnicu i, drugo, prebacite ili prodajete pojedincima i pravnim osobama.
Za to će vam trebati: - Izvucite izjavu koja izražava vaš zahtjev za privatizaciju zemljišta određenih veličina na određenom mjestu.
- Navedite katastarsku kartu ovog vrlo web lokacije (plana zemljišta).
- Učinite kopije svih dokumenata koji vam omogućuju korištenje određenog raspodjela, kategoriju autorskih holdinga i osnova na kojoj koristite ovaj vrlo odjeljak, ako neko nije uključen u katastarsku kartu.
- Glavni dokument koji potvrđuje vaš identitet (pasoš) i, ako je potrebno, drugi dokumenti koristeći koji imate pravo da posjedujete objekt nekretnine. Razne preferencijalne dokumente poput penzijskog certifikata, potvrde sudionika u vojnim operacijama, nagrađivanim knjigama i tako dalje mogu takođe mogu možda.
- Dokument koji ukazuje na veličinu zgrade ili druge građevine koja se nalazi na ovoj stranici, kao i potvrdu o državnoj registraciji zgrada i / ili struktura koje se nalazi tamo.
Vrtna kuća
- Savezni zakon br. 178-FZ za dobivanje neograničene upotrebe i obnove prava na zemljište i kuću, morat ćete izvršiti sljedeće postupke:
- Podnesite aplikaciju Zemljinom komitetu, što ukazuje na vašu želju za povrat prava neograničenog vlasništva u ovoj nekretnini.
- Takođe, trebali biste priložiti izjavu iz katastarskog plana u aplikaciju koja će biti pripremljena za jedan ili jedan i pol mjeseca. Izdavanje ovog dokumenta moguće je na temelju geodetske ankete zemljišta (vrtnog) zemljišta i određivanje njegovih granica.
- Sama anketa, kao što upute predviđa, može se provesti u roku od 1-3 mjeseca. U ovom slučaju, trošak će biti od 6.500 do 15.000 rubalja, odnosno državne carine od 250 do 500 rubalja, respektivno. Ali istovremeno mogu se pojaviti i drugi troškovi.
- Kada podnesete aplikaciju i platite za sve troškove, Zemljinski odbor će odlučiti o vašoj želji za ponovnim putem da se registrira prava, odnosno dokument za neograničenu upotrebu ove nekretnine.
- Proces zaključivanja sporazuma moguć je u obližnjoj teritorijalnoj grani savezne registracije. Ako su sve točke registracije postavile pozitivno, tada vam je data certifikat za pravo na posjedovanje zemlje za zemlju u Ruskoj Federaciji.
Bilješka. Nakon završetka svih postupaka, iznos uložen u obnovu uvijek će ispasti više od izračunate opcije.
Stoga se uvijek zalihama na puno novca, najmanje nekoliko hiljada rubalja premaši izračunato stanje.
Zakon o privatizaciji
Zemlja može postati vaša imovina
Dok razumijete, apsolutno svu zemlju smještenu u ruskoj Federaciji u početku pripada ili u općinsko obrazovanje ili sama država. Shodno tome, za prijenos određene dodjele u privatno svojstvo, regulatorni proces zabilježen u tri glavna dokumenta regulatorni je proces - ovo je RF kodeks rada, savezno zakonodavstvo br. 137-FZ 178 saveznog zakona.
Zakonodavstvo Ruske Federacije predviđa takvu obaveznu odredbu da apsolutno svi alot za zemljište moraju biti privatizirani ili zakupljeni iz općine ili države. Izuzetna (prioritetna) prava na prenos na privatno vlasništvo dodeljuju se onim građanima koji imaju pravne zgrade u ovom prodajnom mjestu. (Cm. Također izgradnje zgrade u ljetnoj kućici: Karakteristike.)
Prema stavu 3 28 članaka Saveznog zakona o privatizaciji, odbijanje otkupa u ovoj situaciji jednostavno je nemoguće, osim tih okolnosti koje su predviđene od stava 8 istog članka.
Uslovi registracije
Vrt može biti prekrasno mjesto za odmor
Prema zakonu, odluku o prenosu zemljišta na privatne ruke trebaju izvršiti izvršne vlasti u roku od dvije sedmice (14 dana) od dana podnošenja zahtjeva i registracije pismene prijave o ovom pitanju. Nakon toga, u roku od mjesec dana, gore navedene vlasti ili bilo koje organizacije za upravljanje zemljište razvijene i odobrene katastarskim pasošem, koji određuju stvarne granice vlasništva nad zemljom.
Kada ste dobili katastarski pasoš, možete zaključiti u dogovoru o prodaji i prodaji - rok za izvršenje je 7 dana od dana podnošenja dokumenata, ali opći proces privatizacije može vas odvesti od 6 do 9 mjeseci.
Na stupanje na snagu Rusije Rusije od 30.deset.2001. Ovaj postupak je regulisan saveznim zakonom br. 122-FZ. Na tim dodjelima koje su primljene do 30.deset.2001 je pravo izvršavanja preferencijalne privatizacije.
Odnosno prilikom pružanja potrebnog (gore) paketa dokumenata saveznoj registracijskoj službi, kupite svoju zemlju besplatno. Pored toga, ne treba vam nikakva posebna rezolucija od državnih tijela, a uvjeti za izvršenje dokumenata nisu ograničeni.
Trošak i postupak za registraciju
Poboljšanje stranice ne ovisi o njezinim troškovima
Naravno, mnogi građani (možda čak 100%) bit će zainteresirani za cijenu pitanja, odnosno ukupne potrošnje novca i za svaku operaciju (postupak) zasebno - već smo nazvali glavne brojeve gore, ali hajde da analiziramo Sve ovo malo više detalja.
Rusija Rusija pruža priliku za bilo koji odrasli pojedinac sa ruskim državljanstvom da bi stekao vrtnu parcelu koja je zapravo u korištenju potpuno besplatna. Ova akvizicija se vrši s pravom na cjeloživotno vlasništvo, ali istovremeno ćete i dalje morati platiti naknade Komisije utvrđenim saveznim zakonom.
Prilikom slanja dokumenata o aplikaciji i privatizaciji morate navesti zahtjev za pružanje vlasništva nad ovom web mjestu i istovremeno ukazuje na lokaciju web mjesta, traženu veličinu područja i cilja s kojima ćete raditi to.
Da biste podneli aplikaciju, potreban vam je i dokument koji potvrđuje vaš identitet - ovo isključuje mogućnost prevara, jer se prijava podnese iz prve osobe ili proxy, certificiran od strane advokata.
Plan vrtnog mjesta
U slučaju privatizacije zemljišta za stambenu zgradu pored izjave, morate dati opis s katastarskim planom, kao i činom koji ukazuje na vaše pravo na korištenje ove dodjele. U toj situaciji, ako nemate takav naslov dokumenta, možete osigurati ekstrakt iz registracijske knjige partnerstva, koji je nužno dostupan za ljetne vikendice.
Tako -Cald "Country Amnesty" od 01.09.2006 (br. 93-FZ) predviđa mogućnost besplatne privatizacije vrtnih parcela, ali u 2015. godini i da budem tačniji, onda 01.03.2015 završilo je. Slijedom toga, 2014. bio je posljednji kada je bilo moguće koristiti ovu amnestiju, odnosno privatizirati skrovitetu besplatno.
Kao što je već gore spomenuto, postoji određena mogućnost odbijanja prilikom podnošenja aplikacijskog i privatizacijskog dokumenata u skladu sa stavkom 8. članka saveznog zakona u toj situaciji, ako:
- Ova vrtna parcela isključena je iz prometa;
- Postoji potreba za korištenjem ove raspodjele države ili općinskog obrazovanja.
Bilješka. Treba imati na umu da će osoba koja ima posebno obrazovanje u ovoj industriji nositi se sa papirologijom mnogo bolje i brže.
Zbog toga će biti najbolje ako rešenjem verujete ovim pitanjem iskusnom advokatu.
Obnova za nedostatak dokumenata
Važna informacija!
U slučaju da nemate dokumente koji uspostavljaju pravo na posjedovanje parcele i vrtnu kuću, tada u svakom slučaju morate imati knjigu koja potvrđuje vaše članstvo ili sudjelovanje u hortikulturnom partnerstvu.
U ovom slučaju možete obnoviti knjigu o drugoj osobi prema pravilima predviđenim u ovom partnerstvu.
Ali bolje je izvesti takve akcije službeno, sastavljanje dokumenta o prodaji ili obnovi, ovjeren od javnog bilježnika, jer u suprotnom, u skladu sa članom 550 Građanskog zakona Ruske Federacije, dogovor će biti nevažeći.
Takve jabuke mogu se uzgajati u zemlji vlastitim rukama
Ako vas zanima kako prodati neponosno vrtno područje, zatim za početak, barem osigurajte da to nije baš privatizovano, jer to jednostavno ne znate.
Sredinom 90-ih, sva hortikulturna partnerstva učestvovala su u privatizaciji prema tri šeme:
- Zemljište bi moglo biti prebačeno članovima ovog vrtlanga u kolektivno i nadzorno imanje, što je potvrđeno relevantnim certifikatom.
- Ako je vrtlar podneo odgovarajuću aplikaciju, tada se pojedina stranica prepuštala kao jedino svojstvo, što je potvrđeno relevantnim certifikatom
- U tim situacijama u kojima nije podnesena relevantna izjava, mjesto je prebačeno na zajednički dolar, ali ovdje se potvrda ne može izdati.
U potonjem slučaju, kada se prijava nije predata i potvrda je odsutna, trebali biste kontaktirati arhivu okružnog administracije sa peticijom za izdavanje u rukama ekstrakata iz rezolucije o privatizaciji zemljišta.
Trebalo bi postojati dokumenti koje ste sudionik ili član ovog hortikulturnog partnerstva i određena parcela je dodijeljena vama.
Nakon toga možete dobiti katastarski pasoš svoje web stranice tako što ćete registrirati svoje nekretnine, nakon čega možete izvući dogovor.
Bilješka. U toj situaciji, ako arhiva nema aplikaciju sa popisom vrtlara, morat ćete moliti za novu uredbu administracije.
U slučaju odbijanja administracije, za obavljanje takvih postupaka, priznavanje vlasništva može se obnoviti na sudu.
Zaključak
Privatizacija zemljišta - preporučena mjera
Ako je vrtlar umro, nema vremena za registraciju prava vlasništva, tada je već nemoguće izvesti ovaj postupak nakon njegove smrti. Za nasljednike u takvim slučajevima potrebna je sudska istraga koja će potvrditi pripadnost pokojnu osobu u ovu kuću i mjesto. Stoga se svi dokumenti moraju navesti na vrijeme!
